Medição de terrenos, usucapião, georreferenciamento, levantamento topográfico.
Levantamento topográfico planimétrico e USUCAPIÃO O levantamento planimétrico tem como objetivo mostrar as dimensões reais do terreno, ângulos, áreas, limites do terreno e seus confrontantes, sendo indicado para conferência ou regularização das dimensões do imóvel. Conte com a experiência da CHP Topografia para verificar com precisão as dimensões da área a ser implantado seu projeto.
Usucapião Usucapião é o modo de aquisição de propriedade em virtude de posse ininterrupta e prolongada. Ou seja, de um modo geral, aquele que possuir imóvel como seu, sem interrupção nem oposição, por determinado número de anos, variando o tempo de posse de cinco até quinze anos, dependendo da situação do imóvel e do modo como se dá posse, poderá adquirir-lhe a propriedade, através de ação judicial, requerendo ao juiz que assim o declare por sentença, a qual servirá de título para o registro no Cartório de Registro de Imóveis. O levantamento topográfico georreferenciado é parte essencial no processo de Usucapião, o qual permite marcar com precisão a área de interesse.
Georreferenciamento SIGEF CAR O georreferenciamento descreve o imóvel rural em todas as suas características, limites e confrontações, levantando as coordenadas dos vértices que definem o imóvel, georreferenciados ao Sistema Geodésico Brasileiro, com precisão fixada pelo I.B.G.E., de acordo com a NBR 13133/94. O trabalho de georreferenciamento envolve, além do levantamento de dados em campo, os cálculos da área, as análises dos documentos, os projetos e desenhos, de acordo com a legislação federal e o que dispõe na Norma Técnica do INCRA. Este levantamento contribui para o gerenciamento do imóvel rural, unificando as informações de forma eficiente junto aos órgãos ambientais e federais.
SIGEF Em 2014, foi lançada pelo INCRA a 3ª edição da Norma Técnica para Georreferenciamento de Imóveis Rurais, assim como o SIGEF (Sistema de Gestão Fundiária), ferramenta que permite inserir de forma rápida os dados dos levantamentos, facilitando a certificação da propriedade rural. CAR De acordo com a nova Legislação Ambiental, o CAR Cadastro Ambiental Rural, é uma nova ferramenta de inserção de dados dos imóveis rurais através do georreferenciamento do imóvel, têm por objetivo promover a regularização ambiental, a identificação e o monitoramento da propriedade rural, para fins de planejamento ambiental e combate ao desmatamento.
Levantamento topográfico planialtimétrico O levantamento topográfico planialtimétrico é base para todas as implantações ou alterações que possam ser feitas em um terreno, proporcionando informações como limites do terreno, dimensões, áreas, ângulos, diferenças de nível e seus confrontantes. Planialtimétrico Além de mostrar as dimensões reais do terreno, apresentas a altimetria o planialtimétrico é indicado para conferência ou regularização de dimensões do imóvel e necessário para projetos.
Georreferenciamento de imóveis rurais O georreferenciamento de imóveis rurais envolve o levantamento de dados, cálculos, análises documentais, projetos e desenhos, de acordo com a legislação federal e a norma técnica do INCRA. O trabalho possui relação com o processo gerencial da propriedade, pois é através dele que o proprietário atualiza a situação cartorial e cadastral da propriedade.
Levantamento topográfico O levantamento topográfico está presente em todas as etapas da obra, iniciando antes mesmo do desenvolvimento do projeto. Ele consiste na representação de todos os pontos notáveis de um terreno, bem como dos acidentes geográficos e outras ocorrências e pormenores de relevo. A representação é feita por planta ou carta
Efetuamos todos os levantamentos para realizar o projeto do seu loteamento, como locação dos lotes, arruamento, movimentações de terra, áreas comuns, serviços públicos, entre outros.
